Городские арендные дома (Москва)
Компания «УКС «ЛАРЖ» разработаны предложения по комплексному освоению территорий, реновации ветхих и аварийных домов жилищного фонда города Москвы и созданию городских арендных домов разного уровня комфортности для широких слоев населения Москвы без привлечения бюджетных средств.
Для практической апробации совместно с ОАО «Моспроект» подготовлен пилотный проект, реализовать который предложено в микрорайоне 115 района Кузьминки Юго-Восточного административного округа Москвы, где с 2004 года не решена проблема переселения жителей ветхого и аварийного жилья микрорайона.
Решением градостроительной проблемы микрорайона может стать волновой характер освоения и создание трех арендных домов, что позволит сформировать финансовую «подушку безопасности», обеспечить обслуживание кредита и возврат вложенных средств.
 |
После освоения микрорайона ежегодные отчисления в бюджет в виде налогов и сборов составят более 135 млн. руб. После расчета по долговым обязательствам, на 11 год деятельности АО «Городские арендные дома» совокупные отчисления в бюджет составят 932 млн. руб. Кроме того, для обслуживания микрорайона будет создано более 500 рабочих мест.