Технический аудит
Компания «УКС «ЛАРЖ» в качестве Технического заказчика выполняет консалтинговую услугу технического аудита земельных участков и/или Проектов строительства.
Цель проведения технического аудита, определить:
1. Возможность строительства объекта на земельном участке в заданных Ззаказчиком ТЭПах.
2. Возможность подключения к инженерным сетям с необходимыми нагрузками.
3. Выявление ограничений использования земельного участка (градостроительных и технических).
4. Определение стоимости устранения ограничений.
5. Разработка дорожной карты реализации Проекта.
Компания «УКС «ЛАРЖ» осуществляет анализ земельного участка и/или как на предмет градостроительных, так и технических ограничений:
I. Градостроительный аудит:
1. Анализ Генплана, Правил землепользования, проекта планировки и градплана земельного участка.
2. Проведение консультаций с местными и региональными органами управления.
3. Выявление градостроительных ограничений. Определение возможных ТЭПов строительства (АИС-анализ).
4. Разработка плана мероприятий (Дорожной карты) по разработке градостроительной документации.
II. Анализ технических ограничений:
1. Анализ технических ограничений в отношении возможности строительства.
2. Получение консультаций в ресурсо-снабжающих организациях и других органах.
3. Определение необходимости разработки проекта сокращения санитарно-защитных зон (СЗЗ).
4. Анализ наличия охранных зон линейных объектов и иных Объектов.
5. Анализ возможности транспортного присоединения.
6. Разработка плана мероприятий/графика проекта по техническому обеспечению Проекта.
В ходе выполнения технического аудита, возможны совещания (в т.ч. протокольные) с представителями организаций:
Москва: Москомстройинвест, Москомархитектурой, Градостроительной земельной Комиссией (ГЗК), Рабочая группа ГЗК, НИПИ Генплана, ГлавАПУ, Префектура округа, Департамент городского имущества, Департамент строительства, Мосгорнаследие, МОЭСК, МОЭК, Мосводоканал, Росавтодор и подразделения, др. инстанции.
Московская область: Министерство строительного комплекса МО, Главное Управление Архитектуры и Градостроительства, Градсовет и МВК, Администрация Района, Администрация поселения, Территориальный представитель Главархитектуры в районе, МОЭК, МОЭСК, Мособлгаз, Росавтодор и подразделения, проектировщики и другие задействованные подрядчики.